Стоимость жилья в России на вторичном рынке в следующем году может упасть в определенных локациях, но общая динамика ожидается околонулевая, сообщил журналистам руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
По словам аналитика, по ценам на вторичное жилье предвидится околонулевая динамика с предполагаемым уменьшением номинальных цен и предложения в определенных локациях. Он отметил, что глобальное уменьшение цен на вторичном рынке осуществимо только при резком уменьшении спроса в течение долгого периода времени.
Цены на квартиры в новостройках в 2025 году, как прогнозирует Попов, могут увеличиться на 6-8%. По его мнению, на сегодняшний момент застройщики вынуждены вводить большее количество скидок и акций на производимый товар. Они меняют подходы к образованию цен на новые проекты так, что в 2025 году станет больше объектов на высоких стадиях строительства, которые будут стоить больше, полагает руководитель «Циан.Аналитики».
По мнению Попова, отличие в ценах между первичным и вторичным жильем не может доходить до 40-50-60%, поскольку это «несопоставимо». Отмеченные цены, как утверждает аналитик, отличаются примерно на 20-25%, но это отличие сохраняется, и даже незначительно растет.
Ранее стало известно, что в 2025 году в России уменьшатся цены на жилье во многих регионах страны.