Ощутимых ценовых изменений в сегменте «вторичного жилья» в апреле не ожидается. Об этом сообщила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева. Ее слова передает Life.ru
Сильного колебания цен в апреле мы не увидим, сказала аналитик. Согласно ее оценкам, в апреле продолжится тенденция, наблюдаемая в марте. Стоимость готового жилья в РФ будет изменена в пределах статистической погрешности — от 0,5 до 2%, предположила Чегодаева.
Причин для подорожания не замечает и директор направления «Вторичный рынок» «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома. Как он утверждает, вторичная недвижимость может подорожать, если ипотека будет дешевле. В скором будущем ключевая ставка не станет меньше, считает специалист.
«Конечно, в перспективе она будет уменьшаться. Но резкие колебания, как это было в 2022-м году, в настоящий момент Центробанку не нужны. Главное, о чём он волнуется, — чтобы россияне не начали собирать средства с вкладов и не вкладывали их в приобретение товаров, ведь это увеличит инфляцию», — полагает он. Увеличение ставки сначала уберет из предложения наиболее бюджетные лоты, а затем увеличится стоимость оставшихся. На сегодняшний момент для потенциальных покупателей более выгодно вносить денежные средства на вклад, чем совершать инвестиции в недвижимость.
Ранее ФАС заинтересовалась инвестициями маркетплейсов в скидки. В РАТЭК считают, что проблема бесконтрольных скидок не решится, пока у маркетплейсов-монополистов есть возможность вкладывать большое количество денежных средств на цены товаров.